Tijdloze woning
nabij stad Aalst

€410.000

Bredestraat 244
9300 Aalst

  • Nabij stad Aalst
  • Westgerichte tuin
  • Zonnepanelen
  • Veel parkeergelegenheid
  • Vlakbij het industriepark
8.62 are
1955
198m²
2010
324 kWh/m2
3
1
Bij akte

Deze gezellige woning met een tijdloze uitstraling ligt op een uitstekende locatie aan de rand van Aalst, vlakbij het centrum en het industriepark. De huidige eigenaars hebben de woning altijd goed onderhouden, waardoor ze volledig instapklaar is.

Bij het binnenkomen via de inkomhal betreedt u meteen de ruime leefruimte, waar de eetkamer, woonkamer en open leefkeuken naadloos in elkaar overgaan. Deze open indeling zorgt voor een lichte, luchtige sfeer met veel natuurlijk daglicht. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime slaapkamer, een praktische badkamer met inloopdouche, een handige bergruimte en een veranda.

Op de eerste verdieping zijn er nog grote ruime kamers die, indien gewenst, verder opgesplitst kunnen worden. Zo is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie nood heeft aan een thuiswerkplek.

Buiten kunt u relaxen in een westelijk georiënteerde tuin waar u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Een extra troef zijn de zonnepanelen, die zorgen voor een lagere energiefactuur.

De woning beschikt bovendien over voldoende parkeergelegenheid dankzij de staanplaatsen en een carport. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige, goed bereikbare omgeving? Dan is dit de ideale thuis!

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

aardgas
€906
41303D0217/00E000
neen - gebouwd voor 1962
neen
neen
woongebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Verwarming:
cv op aardgas

Kadastraal inkomen:

€906

UC:

41303D0217/00E000

Renovatieverplichtingen:

neen

Bouwvergunning:

neen - gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

neen

Bestemming:

woongebied

Voorkooprecht:
neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Interesse in deze tijdloze woning?

Neem contact op met Ruben via: 0495/15.93.33 om deze eigendom te ontdekken of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Hidden
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons