Vrijstaande woning
op een strategische locatie

€ 529.000

Opaaigem 22

9420 Aaigem

  • 4 slaapkamers
  • Solide structuur
  • 10 zonnepanelen
  • Landelijke ligging
16,67 are
1970
219 m²
2025
228 kWh/m2
4
1
Bij akte

Deze vrijstaande woning is landelijk gelegen en combineert ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de solide bouw en de royale woonoppervlakte vormt deze eigendom een bijzonder aangename thuis met tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met natuurstenen werkblad en directe toegang tot de veranda, een ruime berg- en wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Zowel twee slaapkamers in de aanbouw als de zolder beschikken over een lucht-luchtwarmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.

Via een vaste trap bereik je een ruime, volledig gerenoveerde zolder van circa 70 m², die perfect kan gebruikt worden als vierde slaapkamer met dressing of als polyvalente ruimte.

Verder beschikt de woning over een dubbele garage met een oppervlakte van ca. 52 m², waarop 10 zonnepanelen zijn geïnstalleerd, en een zonnige tuin, bereikbaar via zowel de hoofd- als de zijoprit. Het tuinhuis kan uitstekend dienen als extra opslagruimte.

Welkom! Contacteer Dieter voor een bezoek ter plaatse: 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

Stookolie
€ 1.021
41001B0208/00W000
nee
ja
nee
woongebied met landelijk karakter
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - B
Gebouwscore - A

Verwarming:
Stookolie


Kadastraal inkomen:

€ 1.021

UC:

41001B0208/00W000

Renovatieverplichtingen:

nee

Bouwvergunning:

ja

Verkavelingsvergunning:

nee

Bestemming:

woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - B
Gebouwscore - A

Interesse in deze woning?

Neem contact op met Dieter via: 0499 48 10 10 om deze woning te ontdekken of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons