Deze karaktervolle woning in Erpe-Mere combineert een solide bouwstructuur met een verrassend ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Dankzij de praktische indeling en tal van mogelijkheden is dit de perfecte plek om jouw toekomstige thuis te creëren.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een afzonderlijke keuken, een handige berging, een garage en een overdekt terras dat uitnodigt tot gezellige momenten buiten. Achteraan de woning bevindt zich een royale koer - ideaal voor wie houdt van buitenruimte zonder intensief onderhoud.
Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een kelder voor extra opbergruimte.
De ligging is een absolute troef: op korte afstand van scholen, winkels, het station en belangrijke invalswegen. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid, zowel op het perceel zelf als in de nabije omgeving.
Deze woning is perfect voor wie houdt van authentieke charme en de handen uit de mouwen wil steken om er iets unieks van te maken.
Zin om de mogelijkheden zelf te ontdekken? Neem contact op met Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be
Voorschriften:
Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets
decentrale stookolie
€669
41006A0399/00D002
ja
gebouwd voor 1962
neen
woongebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - B
Gebouwscore - B
Verwarming:
decentrale stookolie
Kadastraal inkomen:
€669
UC:
41006A0399/00D002
Renovatieverplichtingen:
ja
Bouwvergunning:
gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning:
neen
Bestemming:
woongebied
Voorkooprecht:
neen
Dagvaarding:
neen
Onroerend erfgoed:
neen
Overstromingsgevoeligheid:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Watertoets:
Perceelscore - B
Gebouwscore - B
KOMPAS vastgoed
Molenstraat 144
9550 Herzele
M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10
