Discreet gelegen woning
nabij centrum Herzele

€195.000

Oudendries 46

9550 Herzele

  • Rustig en discreet gelegen
  • Nabij centrum van Herzele
  • Renovatiepotentieel
  • Aangename en zonnige tuin
3.30 are
1875
103m²
-
1347 kWh/m2
2
1
Bij akte

Deze charmante woning is rustig en discreet gelegen, op een steenworp van het centrum van Herzele. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand — ideaal voor wie een vlotte verbinding wil combineren met een rustige woonomgeving.

Deze karakterwoning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat. Ze omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Ook is er een droge kelder aanwezig, perfect als extra bergruimte.

Buiten geniet je van een zonnig terras en een aangename tuin — een fijne plek om tot rust te komen of naar eigen smaak in te richten.

Een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie: ideaal voor handige starters die hun eigen thuis willen creëren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevol renovatieproject.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Ruben voor meer info of een bezoek via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

gaskachel
€263
41027A0390/00H000
ja
gebouwd voor 1962
neen
woongebied/parkgebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Verwarming:
gaskachel

Kadastraal inkomen:

€263

UC:

41027A0390/00H000

Renovatieverplichtingen:

ja

Bouwvergunning:

Gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

neen

Bestemming:

woongebied/parkgebied

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Interesse in de mogelijkheden van deze woning?

Neem contact op met Ruben via: 0495/15.93.33 of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons