Woning met potentieel
op een ruim perceel

€290.000

Tolstraat 32

9550 Steenhuize

  • Diepe tuin met zicht op agrarisch gebied
  • Praktische ligging
  • 3 slaapkamers
  • Zolderruimte van circa 50m²
  • Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit
13.68 are
1931
298m²
-
674 kWh/m2
3
1
Bij akte

Deze eigendom in het landelijke Steenhuize biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter.

De woning vraagt een grondige renovatie, maar wie houdt van authentieke elementen en droomt van een thuis met ziel, ziet hier meteen het potentieel. Op het perceel wacht je een diepe tuin met uitzicht op het achterliggende agrarisch gebied.

Vooraan bevindt zich een voormalige handelsruimte, perfect voor wie een zelfstandige activiteit of praktijk aan huis wil combineren met wonen. Het gelijkvloers bestaat verder uit een gezellige leefruimte, keuken, badkamer met douche, een inpandige garage én een veranda met zicht op de tuin. Aansluitend zijn er verschillende bijgebouwen, die heel wat mogelijkheden bieden qua uitbreiding of herbestemming.

Op de verdiepingen vind je een tweede leefruimte op mezzanine-niveau – een charmant open ruimte met zicht op de kasteeltuin van Steenhuize – drie slaapkamers en een ruime zolder van maar liefst 50 m², bereikbaar via een vaste trap.

Dit is geen klassieke woning, maar een plek met authenticiteit en een stevige basis voor wie zelf iets wil opbouwen op een uitzonderlijke locatie.

Zin om hier jouw verhaal te schrijven? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

cv op stookolie + houtkachel
€753
41067A0246/00D000
ja
gebouwd voor 1962
neen
woongebied met landelijk karakter/agrarisch gebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - B
Gebouwscore - B

Verwarming:
cv op stookolie + houtkachel

Kadastraal inkomen:

€753

UC:

41067A0246/00D000

Renovatieverplichtingen:

ja

Bouwvergunning:

gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

neen

Bestemming:

woongebied met landelijk karakter/agrarisch gebied

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - B
Gebouwscore - B

Interesse in de mogelijkheden?

Neem contact op met Ruben via: 0495 15 93 33 om deze woning te ontdekken of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons