Instapklare gezinswoning
in hartje Gijzegem

€365.000

Vereeckenstraat 33

9308 Gijzegem

  • Centrale ligging in het dorpscentrum van Gijzegem
  • Ruime en slimme indeling
  • 4 slaapkamers
  • Instapklaar
4.19 are
1980
225m²
2023
263 kWh/m2
4
1
Bij akte

Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een toplocatie, midden in het dorpscentrum van Gijzegem, recht tegenover het uitgestrekte, groene recreatiegebied Dendergalm. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning op een centrale ligging met alles op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en natuur.

De woning is slim ingedeeld en biedt op het gelijkvloers een gezellige leefruimte, keuken met toegang tot een zonnig terras en een leuke tuin (met tuinhuis), aparte wasruimte, gastentoilet, een bureauruimte en een kelder.

Boven zijn er verdeeld over twee verdiepingen vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een dakterras van 18 m². Extra troef: een geïsoleerde zolder met toegangsluik, ideaal voor extra opslag.

Belangrijk om te weten: de naastliggende grond, die momenteel dienstdoet als tuin, kan worden aangewend als bouwgrond. Wanneer dit in de toekomst bebouwd wordt, zal de woning als gesloten bebouwing beschouwd worden.

Interesse in een bezoek? Neem contact op met Dieter via dieter@kompasvastgoed.be of bel 0499 48 10 10. Je bent uitermate welkom.

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

Cv op aardgas + pelletkachel
€881
41019A0259/00B000
nee
ja
neen
woongebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Verwarming:
Cv op aardgas + pelletkachel

Kadastraal inkomen:

€881

UC:

41019A0259/00B000

Renovatieverplichtingen:

nee

Bouwvergunning:

ja

Verkavelingsvergunning:

neen

Bestemming:

woongebied

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Interesse in deze instapklare woning?

Neem contact op met Dieter via: 0499 48 10 10 om deze woning te ontdekken of vul onderstaand formulier in. Je bent van harte welkom.

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons