In Oombergen, een landelijke deelgemeente van Zottegem, ontdek je deze halfopen nieuwbouwwoning waar hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan.
Binnenin verwelkomt de woning je via een ruime inkomhal met gastentoilet. Een stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers (18-20m²) en een modern uitgeruste badkamer. Ook de praktische zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor stockage. Een zonnig terras en onderhoudsvriendelijk tuintje maken dit geheel compleet.
Dankzij de nabijheid van de N42 geniet je van een strategische centrale ligging met een vlotte verbinding naar de E40 en de steden Aalst, Gent en Brussel. Zo combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
De aankoop geschiedt onder een gesplitst fiscaal stelsel (registratie op het grondaandeel en btw op de constructie).
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Voorschriften:
Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets
lucht-waterwarmtepomp
-
41013B0918/00A000
neen
ja
ja
woongebied met landelijk karakter
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Verwarming:
lucht-waterwarmtepomp
Kadastraal inkomen:
-
UC:
41013B0918/00A000
Renovatieverplichtingen:
neen
Bouwvergunning:
ja
Verkavelingsvergunning:
ja
Bestemming:
woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht:
neen
Dagvaarding:
neen
Onroerend erfgoed:
neen
Overstromingsgevoeligheid:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
KOMPAS vastgoed
Molenstraat 144
9550 Herzele
M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10
