Op wandelafstand van het centrum van Herzele bevindt zich deze karaktervolle woning met de uitstraling en allure van een herenhuis. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met authentieke elementen en een aangename tuin. Winkels, het station, scholen en de oprit van de E40 zijn vlot bereikbaar.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte, die aansluit op de eetkamer en de open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een mooie verbinding met de tuin.
Ook qua duurzaamheid scoort de woning: zonnepanelen zorgen voor eigen groene energie en dankzij de waterrecuperatie worden toilet en wasmachine gevoed met regenwater. Het dak leent zich bovendien tot de aanleg van een groendak.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en een royale badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, die mogelijkheden biedt om op te delen in twee volwaardige kamers. Ook de zolder biedt extra potentieel en kan verder naar wens worden ingericht.
Ook buiten weet deze woning te verrassen. De speelse en ecologische tuin met zonnig terras vormt een oase van rust en groen. Zodra je hier vertoeft, verdwijnt het gevoel dat je je midden in het centrum bevindt.
Een woning met karakter en een bijzonder rustige buitenomgeving, op een centrale locatie in Herzele. Een unieke combinatie die je niet elke dag tegenkomt.
Wens je deze woning te ontdekken? Je bent welkom! Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.
Voorschriften:
Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets
aardgas
€629
41027B0814/00N002
neen
gebouwd voor 1962
neen
woongebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Verwarming:
aardgas
Kadastraal inkomen:
€629
UC:
41027B0814/00N002
Renovatieverplichtingen:
neen
Bouwvergunning:
gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning:
neen
Bestemming:
woongebied
Voorkooprecht:
neen
Dagvaarding:
neen
Onroerend erfgoed:
neen
Overstromingsgevoeligheid:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
KOMPAS vastgoed
Molenstraat 144
9550 Herzele
M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10
