Landelijk gelegen woning
met weide

€395.000

Erwetegemstraat 9

9550 Steenhuize-Wijnhuize

  • 4 slaapkamers
  • Prachtig uitzicht
  • Aparte werkruimte
  • Ruim perceel van 17 are
17,10 are
1935
235 m²
-
369 kWh/m2
4
1
Bij akte

Gelegen op een rustige en strategische locatie in Steenhuize-Wijnhuize vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een aangenaam perceel van in totaal 17 are, met als extra troef een aanpalende weide.

Dankzij de nabijheid van de N42 zijn de E40, Herzele, Zottegem en Geraardsbergen vlot bereikbaar. Ook scholen en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De goed onderhouden woning biedt een ruime en praktische indeling. Via de inkomhal kom je in de woonkamer en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met toegang tot een tweede zitkamer, die dankzij de grote ramen geniet van een mooi zicht op de tuin en het omliggende groen.

Op het gelijkvloers zijn verder een badkamer, verschillende bergruimtes en een inpandige garage aanwezig. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers. Daarnaast zijn er een ruime zolder en droge kelder.

Vanuit het zonneterras geniet je van de ruime, volwassen tuin met een prachtig zicht op de omliggende groene en landelijke omgeving. Het terras geeft bovendien toegang tot een ruime werk/opslagplaats van 40 m².

Een absolute troef van deze eigendom is de aanpalende weide van 1.060 m², die rechtstreeks aansluit op het perceel en tal van mogelijkheden biedt.

Kom alle voordelen ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be. Welkom!

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

aardgas
€549
41067A0522/00L000
neen
gebouwd voor 1962
neen
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Verwarming:
aardgas

 

Kadastraal inkomen:
€549

UC:

41067A0522/00L000

Renovatieverplichtingen:

neen

Bouwvergunning:

gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

neen

Bestemming:

landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Interesse in deze eigendom?

Neem contact op met Dieter via: 0499 48 10 10 of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Naam(Vereist)