Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning op een prachtige locatie? Deze gezinswoning uit 2005 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met zes slaapkamers, een groot perceel en een schitterend uitzicht op de natuur is dit de ideale plek voor grote gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. De woning is gelegen in een rustige straat en combineert een mooie afwerking met praktische indeling. U geniet van een lichte leefruimte met aansluitende keuken, een handige wasplaats, een grote inpandige garage en een overdekt terras dat uitkijkt op een aangename tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder met nog twee extra slaapkamers. Bovendien is de woning energiezuinig met een gunstig EPC-label B. Dankzij de interessante ligging profiteert u van rust en natuur, terwijl voorzieningen en uitvalswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn na beëindiging van het huurcontract. De verwachte beschikbaarheid is rond september-oktober 2025.
Voorschriften:
Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets
aardgas cv + pelletkachel
€ 926
45028A238/00Y P0001
neen
ja
neen
woongebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Verwarming:
aardgas cv + pelletkachel
Kadastraal inkomen:
€ 926
UC:
45028A238/00Y P0001
Renovatieverplichtingen:
neen
Bouwvergunning:
ja
Verkavelingsvergunning:
neen
Bestemming:
woongebied
Voorkooprecht:
neen
Dagvaarding:
neen
Onroerend erfgoed:
neen
Overstromingsgevoeligheid:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
KOMPAS vastgoed
Molenstraat 144
9550 Herzele
M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10
