Instapklare bungalow
aan de oevers van de Schelde

€ 399.000

Nijverheidskaai 49
9040 Sint-Amandsberg

  • Serene en groene setting
  • Uitstekende EPC-score
  • Lichtrijk
  • Perfect onderhouden tuin
  • Geen renovatieverplichting
  • ...
6a 30ca
1967
143 m²
2016
217 kWh/m2
2
1
Bij akte

Ontdek deze instapklare bungalow, ideaal gelegen aan de rustige oevers van de Schelde. Deze woning combineert hedendaags comfort met een serene, groene omgeving. De afgelopen tien jaar heeft de eigenares zorgvuldig renovaties doorgevoerd, resulterend in een uitstekende EPC-score en een aangename mix van moderne en klassieke elementen. Binnen in de bungalow vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, een woon- en eetkamer die baden in natuurlijk licht en een uitnodigende en gezellige sfeer bieden, en een leefkeuken keuken met voldoende kastruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasberging.

De bungalow beschikt over twee ruime tweepersoonskamers, perfect voor een gezin of gasten, en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. De zolder is professioneel geïsoleerd en biedt extra opbergruimte. Buiten vind je een prachtige, goed onderhouden tuin met tuinberging, ideaal voor totale ontspanning. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de oprit en garage. Gelegen aan het einde van een rustige straat, biedt deze bungalow een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Heeft u interesse in deze unieke kans? Neem dan contact op met Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

aardgas cv
€1008
44432C1226/00H000
neen
ja
ja
woongebied
ja: RVV de Vlaamse Waterweg nv
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Verwarming:
aardgas cv

Kadastraal inkomen:

€1008

UC:

44432C1226/00H000

Renovatieverplichtingen:

neen

Bouwvergunning:

ja

Verkavelingsvergunning:

ja

Bestemming:

woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht:

ja: RVV de Vlaamse Waterweg nv

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Interesse in deze unieke kans?

Neem contact op met Ruben via: 0495/15.93.33 en kom op ontdekking of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Hidden
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons