Instapklare woning
met tijdloze uitstraling

€449.000

Reytstaat 131
9636 Oudenaarde

  • Zongerichte tuin
  • Instapklaar
  • Tijdloze uitstraling
  • Twee garages
  • Toegang achteraan
5.31 are
2007
231 m²
220 kWh/m2
3
1
Vijf dagen na akte

In het landelijke Nederename, vlakbij de stad Oudenaarde, presenteren wij met enthousiasme deze instapklare woning. De woning geniet van overvloedig natuurlijk licht, biedt een royale bewoonbare oppervlakte en straalt een tijdloze stijl uit.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met een gastentoilet. De leef- en eetruimte is licht en luchtig, met een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangenaam binnen-buiten gevoel. Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van alle nodige comfort. Extra praktisch is de garage die direct zich naast de keuken bevindt, samen met een handige (was)berging voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers. De masterbedroom biedt extra luxe met een inloopdressing. Verder is er een prachtige badkamer en een kleine bergruimte die ideaal is voor extra opslag. De geïsoleerde zolder biedt nog meer opbergruimte of kan perfect worden ingericht als extra leefruimte.

Buiten geniet je van een ruim zonneterras en een onderhoudsvriendelijke, maar toch riante tuin. Een extra troef is de aparte, ruime garage die bereikbaar is via een zijweg, ideaal voor mensen met een bijberoep, hobbyisten of gepassioneerde klussers.

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

aardgas cv
€698
45503A0223/00N000
neen
ja
neen
woongebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - C
Gebouwscore - C

Verwarming:
aardgas cv

Kadastraal inkomen:

€698

UC:

45503A0223/00N000

Renovatieverplichtingen:

neen

Bouwvergunning:

ja

Verkavelingsvergunning:

neen

Bestemming:

woongebied

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - C
Gebouwscore - C

Interesse in deze topper?

Neem contact op met Ruben via: 0495/15.93.33 om deze woning te ontdekken of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Hidden
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons