Karaktervolle starterswoning
in het stadscentrum

€255.000

Sint-Andriessteenweg 56

9620 Zottegem

  • In het hart van Zottegem
  • Zonnige stadstuin
  • Aparte garage
  • Ideaal als starterswoning
5 are
1930
134m²
-
752 kWh/m2
2
1
Bij akte

Achter deze charmante gevel schuilt een warme en uitnodigende starterswoning, perfect voor wie op zoek is naar comfort in het hart van Zottegem.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle voorplaats, die overgaat in een gezellige living met open keuken. Dankzij de lichtkoepel geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heb je ook toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een lavabo, douche en toilet.

Via het binnenkoertje, dat een mooie verbinding vormt tussen de keuken en de buitenruimte, bereik je de praktische wasberging. De zonnige stadstuin is een echte troef en biedt toegang tot een ruime, afzonderlijke garage, bereikbaar via de achterkant van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nachthal. De vaste trap leidt naar de polyvalente zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Bovendien kan een aanzienlijk beter EPC worden behaald door de verwarmingsmethode te wijzigen en isolatie op zolder toe te voegen, waardoor aan de renovatieplicht wordt voldaan.

Wens je deze charmante stadswoning te bezoeken? Contacteer Dieter voor meer info: 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

Kachel
€319
41068B0192/00L003
ja
ja
neen
woongebied/landschappelijk waardevol agrarisch gebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Verwarming:
Kachel

Kadastraal inkomen:

€319

UC:

41068B0192/00L003


Renovatieverplichtingen:

ja

Bouwvergunning:

ja

Verkavelingsvergunning:

neen

Bestemming:

woongebied/landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Interesse in deze starterswoning?

Neem contact op met Dieter via: 0499 48 10 10 om deze exclusieve eigendom te ontdekken of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons

topkantoor-web-badge-nl