Energiezuinig wonen
op een rustige ligging

€ 509.000

Valierstraat 4

1770 Liedekerke

  • 4 slaapkamers
  • Inpandige garage
  • Toekomstgericht wonen
  • Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
3,75 are
2026
230 m²
-
Label A
4
1
Bij akte

Gelegen in een rustige straat, nodigt deze moderne halfopen woning uit tot comfortabel, zorgeloos en energiezuinig wonen. De woning werd gebouwd in 2026 en combineert een hedendaagse architectuur met een tijdloze uitstraling. Dankzij de zonnepanelen en verschillende energetische technieken geniet je hier van een bijzonder energiezuinige woning.

Ook de ligging is een grote troef: het station, scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersaders zijn ook omliggende steden vlot bereikbaar.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiairekast. Aansluitend kom je terecht in de ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en naadloos overgaat in de eetkamer. De open keuken dient nog naar eigen smaak en wensen ingericht te worden.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en apart nachttoilet. De tweede verdieping biedt een volledig ingerichte zolderruimte die bovendien perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer.

Buiten geniet je van een aangenaam terras en een zuidgerichte gezinstuin. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime oprit met plaats voor twee wagens.

De aankoop geschiedt onder een gesplitst fiscaal stelsel (registratie op het grondaandeel en btw op de constructie).

Voor een bezoek ben je welkom na afspraak: 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

lucht-waterwarmtepomp
-
23044A0623/00N003
neen
ja
ja
woongebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - C
Gebouwscore - C

Verwarming:
lucht-waterwarmtepomp

Kadastraal inkomen:

-

UC:

23044A0623/00N003

Renovatieverplichtingen:

neen

Bouwvergunning:

ja

Verkavelingsvergunning:

ja

Bestemming:

woongebied

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - C
Gebouwscore - C

Interesse in deze nieuwbouwwoning?

Neem contact op met Ruben via: 0495/15.93.33 of vul onderstaand formulier in. Uitermate welkom.

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Naam(Vereist)