Gerenoveerde woning
met gunstig EPC

€ 398.500

Wijngaardstraat 11

9470 Denderleeuw

  • Energiezuinig
  • 4 slaapkamers
  • Centrale ligging
  • Conforme elektriciteit
4,55 are
1954
183 m²
2015
92 kWh/m2
4
1
Bij akte

Op zoek naar een comfortabele woning op een gunstige locatie? Dan is deze smaakvol gerenoveerde woning in Denderleeuw absoluut een bezoek waard.

De woning ligt op wandelafstand van het station van Iddergem, dichtbij scholen en winkels. Binnen en buiten combineert deze woning moderne voorzieningen met energiezuinigheid. Zo is de woning voorzien van nieuw buitenschrijnwerk, een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak met Velux-ramen en een zuinige verwarmingsinstallatie op aardgas. Daarnaast wordt een deel van de woning verwarmd met een warmtepomp, wat resulteert in een gunstig EPC (label A).

Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een eigentijdse keuken die uitkijkt op een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Een droge kelder biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met aansluitend een dressing en een moderne badkamer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers.

Kortom, een ideale gezinswoning of investering voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie. Welkom!

Contacteer Dieter om een bezoek in te plannen via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.

Voorschriften:

Verwarming
Kadastraal inkomen
UC
Renovatieverplichtingen
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Voorkooprecht
Dagvaarding
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakend overstromingsgebied
Watertoets

aardgas/warmtepomp
€ 755
41402B0601/00S000
neen
gebouwd voor 1962
nee
woongebied
neen
neen
neen
geen overstromingsgevoelig gebied
neen
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Verwarming:
aardgas/warmtepomp

 

Kadastraal inkomen:
€ 755

UC:

41402B0601/00S000

Renovatieverplichtingen:

neen

Bouwvergunning:

gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

nee

Bestemming:

woongebied

Voorkooprecht:

neen

Dagvaarding:

neen

Onroerend erfgoed:

neen

Overstromingsgevoeligheid:

Geen overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied:

neen

Watertoets:
Perceelscore - A
Gebouwscore - A

Interesse in deze woning?

Neem contact op met Dieter via: 0499 48 10 10 om deze woning te ontdekken of vul onderstaand formulier in. Je bent uitermate welkom.

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Naam(Vereist)

KOMPAS vastgoed

Molenstraat 144
9550 Herzele

M. info@kompasvastgoed.be
T. 0495 15 93 33 / T. 0499 48 10 10

Volg ons